Dikkat: Büromuz adına ödeme isteyen SMS, WhatsApp ve aramalara itibar etmeyiniz. Ayrıntılar
E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi nasıl hazırlanır ve onaylanır? Zorunluluk durumu, hukuki geçerliliği, ispat ve tahliye takibindeki değeri, kefalet sözleşmesinin el yazısı şartı, kira artışı ve banka ile ödeme yükümlülüğü.
Dilekçe Örnekleri / Kira Hukuku
Konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye dava dilekçesi örneği: TBK 350 ve 351 şartları, bir aylık dava süresi, yazılı bildirimle sürenin uzaması, zorunlu arabuluculuk, ihtiyacın gerçek ve samimi olması, üç yıllık kiralama yasağı.
Dilekçe Örnekleri / Kira Hukuku
Kira tespit dava dilekçesi örneği: beş yıllık süre sonrası emsal kira, ilk beş yılda TÜFE sınırı, otuz gün kuralı ve yazılı bildirim, zorunlu arabuluculuk, sulh hukuk mahkemesi, bilirkişi ve hakkaniyet indirimi.
Kiracı anahtarı vermeden taşınırsa kira işlemeye devam eder mi? Anahtar teslimi, anahtarın tevdii (TBK 107), terk edilen ev ve eşyalar, ev sahibinin eve girmesi, tespit, tahliye ve depozito iadesi.
Dilekçe Örnekleri / Kira Hukuku
Kiralık ev veya işyeri için anahtar teslim tutanağı örneği: TBK 334 ve 335 uyarınca geri verme ve gözden geçirme, hasar tespiti, sayaç endeksleri, depozito iadesi (TBK 342), erken tahliye ve anahtarı almayan ev sahibi.
Beş yılı dolduran kira ilişkisinde kira bedeli emsal kiralara göre nasıl belirlenir? TBK 344/3, beş yılın hesabı, bilirkişi incelemesi, hakkaniyet indirimi, dava süresi ve kararın etkisi.
Kiraya veren kiralanana ne zaman girebilir? Satış veya yeniden kiralama için evi gezdirme, onarım çalışmalarına katlanma, önceden bildirim, izinsiz girişte TCK 116 ve kiracının hakları.
Kira ve tahliye davası hangi mahkemede açılır? HMK 4 uyarınca sulh hukukun görevi, icra mahkemesinin yeri, HMK 6 ve 10'a göre yetki, kesin yetki tartışması, arabuluculuk ve yetki itirazı.
Kira bedelini ödemeyen kiracıya karşı icra dairesi yoluyla tahliye: örnek 13 ödeme emri, 30 günlük ihtar süresi, 7 günlük itiraz, icra mahkemesinde itirazın kaldırılması ve tahliye kararı.
Kiraya verene veya eski kiracıya ödenen hava parası hukuken nasıl değerlendirilir? TBK 346 yasağı, iş yeri devrinde devir bedeli, iade davası, sebepsiz zenginleşme ve zamanaşımı.