Mirasbırakanın Parasıyla Mirasçı Adına Alınan Taşınmaz
Mirasbırakanın parasını ödediği ama tapuda doğrudan çocuğu adına tescil edilen taşınmaz için muris muvazaası davası açılamaz. Tenkis, denkleştirme ve inanç sözleşmesi yolları.
Muris Muvazaasında Taşınmaz Satılmışsa: Tazminat Davası
Mirastan kaçırılan taşınmaz üçüncü kişiye satılmışsa tapu iptali mümkün mü? İyiniyetli alıcı, ara malik, dava sırasında devir (HMK 125), tazminata dönüştürme ve hesaplama.
Muris Muvazaasında İspat ve Deliller
Muris muvazaası davasında mal kaçırma kastı nasıl ispat edilir? Tanıkla ispat imkânı (HMK 203/1-d), bedel ve değer farkı, alıcının ödeme gücü, davalının savunmaları ve delil listesi.
Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası (TMK 1027)
Tapudaki isim, baba adı, yüzölçümü ya da pay hatası nasıl düzeltilir? Tapu müdürlüğünün re'sen düzeltmesi, yazılı rıza, mahkeme kararı, kadastro hataları ve davanın tarafları.
Tapu Sicilinden Doğan Zarar ve Devletin Sorumluluğu (TMK 1007)
Tapu müdürlüğünün hatası yüzünden taşınmazını ya da parasını kaybeden kişi Hazineye karşı TMK 1007 tazminat davası açar. Şartlar, örnek olaylar, yetkili mahkeme, zamanaşımı ve zarar hesabı.
Bağıştan Dönme ve Tapu İptali (TBK 295)
Çocuğa ya da yakına bağışlanan ev veya arsa geri alınabilir mi? TBK 295'teki dönme sebepleri, bir yıllık hak düşürücü süre, tapu iptal davası ve taşınmaz satılmışsa ne olacağı.
Sahte Vekaletname ile Yapılan Tapu Satışının İptali
Sahte vekaletnameyle satılan taşınmaz nasıl geri alınır? Yolsuz tescil, iyiniyetli üçüncü kişi (TMK 1023), noterin taraf gösterilmesi, ihtiyati tedbir ve Hazineye karşı tazminat.
Yapı Malikinin Sorumluluğu (TBK 69)
Binanın yapım bozukluğu veya bakım eksikliği yüzünden zarar görene malik kusursuz sorumludur. TBK 69 ve 70, kiracının durumu, apartmanlarda ortak yerler, ispat, zamanaşımı ve dava yolu.
Hisseli Taşınmazda Kira Gelirinin Paylaşılması
Hisseli taşınmazı tek başına kiraya verip kirayı alan paydaştan pay istenebilir mi? TMK 691 çoğunluk kuralı, intifadan men şartının aranmaması, ecrimisil ve alacak davası, miras ortaklığı, zamanaşımı.
Müteahhitten Daire Alanların Hakları: Kat Karşılığı İnşaatta Temlik, Tescil ve Riskler
Kat karşılığı inşaatta müteahhitten daire satın alan kişi arsa sahibine karşı tescil isteyebilir mi? Alacağın temliki, satış vaadi, yüklenicinin edimini tamamlaması şartı, eksik iş bedelinin depo edilmesi, sözleşmenin feshi, aynı dairenin iki kişiye satılması ve tüketici hakları.